Cuando decides vender tu vivienda, es crucial tomar medidas para asegurarte de que esté lista para impresionar a los posibles compradores. Dentro del competitivo mercado inmobiliario de Oviedo, es fundamental destacar entre la multitud y captar la atención de los posibles compradores interesados en propiedades de características similares la tuya. Para poder hacerte este proceso más sencillo, vamos a recomendarte unos consejos prácticos sobre cómo preparar tu vivienda para venderla rápidamente en el mercado de Oviedo. Desde la presentación y la decoración hasta la limpieza y la fijación de precios adecuados, estos consejos te ayudarán a maximizar el atractivo de tu propiedad y aumentar tus posibilidades de una venta exitosa.
5 pasos para preparar tu casa para los posibles compradores
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Prepara tu propiedad para crear una primera impresión impactante
La primera impresión es crucial al vender una vivienda. Asegúrate de que el exterior de tu propiedad esté limpio y ordenado. Pinta la fachada si es necesario, arregla cualquier daño visible y considera la posibilidad de añadir plantas o flores para hacerla más atractiva. Además, asegúrate de que la puerta de entrada esté en buen estado y coloca un felpudo limpio para recibir a los posibles compradores.
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Despersonaliza y despeja el espacio
Los compradores necesitan poder imaginar sus propias vidas en la propiedad que quieres vender. Elimina objetos personales, guarda fotografías, objetos religiosos y recuerdos personales, y despeja el espacio de muebles y decoraciones innecesarias para que los espacios se vean más amplios y ordenados. Mantén las áreas comunes ordenadas y limpias, el objetivo es permitir que los compradores visualicen sus propios objetos en el hogar.
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Repara y actualiza
Realiza reparaciones menores en tu vivienda antes de ponerla en el mercado. Arregla grifos que gotean, reemplaza bombillas fundidas y repinta las paredes en colores neutros si es necesario.
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Destaca los puntos fuertes de tu vivienda
Identifica las características únicas y los puntos fuertes de tu vivienda y resáltalos durante las visitas de los posibles compradores. Si tienes una terraza espaciosa, jardín bonito o una cocina renovada, asegúrate de que se muestren de manera prominente. Utiliza la iluminación adecuada para resaltar estos espacios y crear una atmósfera acogedora.
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Limpieza impecable
La limpieza es fundamental para dejar una buena impresión. Limpia a fondo cada habitación, incluyendo las ventanas, los suelos y los baños. Considera contratar un servicio de limpieza profesional para asegurarte de que todos los rincones estén impecables. Además, elimina cualquier mal olor y mantén el ambiente fresco y agradable.
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Establece un precio competitivo
Investiga los precios de mercado de viviendas similares en la zona de Oviedo para determinar un precio adecuado para tu propiedad. Un precio competitivo aumentará tus posibilidades de recibir ofertas rápidas. Considera trabajar con un agente inmobiliario local que tenga
Si tu objetivo es vender una propiedad a corto plazo, puedes contactar con nosotros, tenemos un Agente inmobiliario especializado en tu zona que te ayudará en todo el proceso velando por tus intereses.
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