Venta de Terreno urbano en Lena – 3555_03725

REMAX VETUSTA PONE A DISPOSICIÓN.

terreno Situado en Vega del Ciego- LENA (ASTURIAS) siendo este un entorno tranquilo y natural, esta finca de 7.617 metros cuadrados cuenta con un tipo de edificabilidad abierta, ofreciendo la libertad de diseñar y construir de acuerdo a las necesidades y deseos del propietario.

Rodeada de vegetación exuberante y vistas panorámicas, la finca brinda la oportunidad de crear un hogar a medida, una residencia vacacional o incluso un complejo turístico. Su extensión generosa permite la construcción de múltiples estructuras.

1.⁠ ⁠La parcela mínima, a efectos de parcelación y edificación, cumplirá las siguientes condiciones:
Superficie mínima: 400 m.
Frente mínimo: 14,0 m.
Forma: Permitirá inscribir un círculo de un diámetro de 14,0 m.
2.⁠ ⁠La existencia de parcelas inferiores a la mínima, a efectos de edificación, será causa de normalización obligatoria.

APROVECHAMIENTO Y ALTURAS.

1.⁠ ⁠Se establecen en esta Ordenanza de Edificación Abierta los siguientes Grados y condiciones:

Grado 1
El número de plantas permitido será de Ill y la edificabilidad de 0,50 m¾m}.
La altura máxima de edificación será de 10,0 m.
Grado II.
El número de plantas permitido es de IlI y la edificabilidad de 1,00 m’/m’. La altura máxima de edificación será de 10,0 m.
Grado III. El número de plantas permitido será de V y la edificabilidad de 1,20 m/m’,
La altura máxima de edificación será de 16,0 m.
VPO.
Se considera que la edificabilidad está agotada por las construcciones actuales. Se permiten pequeñas obras de ampliación y mejora, que podrán suponer hasta un 10% mayor de aprovechamiento del existente.

La topografía del terreno es variada, con zonas llanas ideales para construir.

esta finca representa una oportunidad para materializar cualquier visión arquitectónica o estilo de vida deseado contando con servicios como agua, electricidad y acceso directo a la autovía A-66.

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