Venta de Casa en Piloña – 3555_06038

En Xerra, en el concejo de Piloña, se encuentra esta vivienda de 145,62 m² actualmente en construcción, con entrega estimada para diciembre de 2026.

Xerra pertenece a la parroquia de Espinaréu, un entorno rural de paisajes de montaña y pequeños pueblos asturianos. Espinaréu destaca por sus hórreos y es un buen punto de partida para recorrer las rutas de la zona. Un lugar para quienes buscan la calma del campo y disfrutan teniendo la naturaleza cerca.

La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de cocina abierta al salón y un aseo. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño, y un corredor desde el que disfrutar de las vistas a las montañas.

En la parte trasera, un porche con acceso desde el interior de la vivienda ofrece un espacio para sentarse al aire libre y disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Una casa pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza en Piloña, con espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de la vivienda.

Si te imaginas disfrutando de las vistas desde el corredor o de una tarde tranquila en el porche, contacta con nosotros y te contamos todos los detalles del proyecto.
¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.