Venta de Piso en Mieres – 3555_05932

Les presento, en exclusiva, este magnífico piso en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, un luminoso salón con terraza, la cual es perfecta para disfrutar de un buen café mañanero, y una cocina doble con puerta separadora, ideal para preparar deliciosos menús cómodamente evitando que los olores se propaguen al resto de la cocina. Además cuenta con amplio trastero.
El edificio dispone de jardín comunitario, perfecto para disfrutar de un entorno agradable y tranquilo.
Todas las vistas son exteriores y las ventanas de PVC oscilobatientes. Se entrega perfectamente amueblado y equipado. El edificio no dispone de ascensor.

Ubicado en una calle muy tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, frente al nuevo cuartel de la Guardia Civil, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio. Además, dispone de aparcamiento público justo enfrente del edificio, lo que facilita enormemente el estacionamiento.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y en impecable estado por un módico precio de 83.000 euros.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.