Traspasar, Venta o Alquiler de Negocio en Oviedo – 3555_06084

Presentamos en exclusiva el traspaso de este conocido bar – restaurante perfectamente consolidado desde 1983, con una clientela fija y generando beneficios desde su apertura. Esta es una oportunidad excepcional para emprendedores que deseen adquirir un negocio rentable sin perder tiempo; podrá comenzar a operar inmediatamente. El local se encuentra alquilado por 1300 euros / mes, los 70.000 euros se refiere únicamente al traspaso.
En la actualidad se ofrece música en vivo y eventos gastronómicos especiales, diferenciándose así de otros negocios de la zona.
El local se encuentra alquilado y se entrega tal cual aparece en las fotografías, lo que facilita la transición al nuevo propietario. Dispone de terraza, zona de bar, zona de restaurante, cocina, almacén y dos baños.

Ubicado en una zona concurrida y animada de Oviedo, con gran potencial de crecimiento, este establecimiento cuenta con todo lo necesario para seguir ofreciendo servicios gastronómicos exitosos o innovar según sus propios deseos. No deje pasar esta ocasión única por solo €70.000, que incluso podrían ser algo negociables . Contáctenos hoy mismo para más información.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD